Stappenplan

Nadat je een account hebt aangemaakt en je als BIV  makelaar hebt geregistreerd, kun je toegang krijgen tot de exclusieve verkoopopdrachten op ons platform via de pagina van het zoekertje.

Enkel geregistreerde makelaars kunnen een voorstel doen.

Als u beslist hebt om uw voorstel te doen, kan u dit uitgebreid doen op de detailpagina van het vastgoed, button “X – nog in te vullen”

1. Wat is het doel van dit formulier? Dit formulier is ontworpen om makelaars te helpen een sterk en volledig voorstel aan potentiële verkopers te presenteren. Het dient als een uitgebreide introductie van de makelaar aan de verkoper, waarbij alle aspecten van dienstverlening en expertise worden belicht.

2. Hoe vul ik het formulier in? Vul de velden zorgvuldig in om een volledig beeld te schetsen van wat u te bieden heeft. Benadruk uw specialisaties, deel uw successen en licht uw dienstenaanbod toe.

3. Wat zijn Credibility Builders? Dit zijn velden zoals uw licentiestatus en jaren ervaring die uw geloofwaardigheid en expertise in de vastgoedsector bevestigen.

4. Wat moet ik invullen bij ‘Dienstenaanbod’? Geef een beknopt overzicht van de diensten die u aanbiedt, zoals professionele fotografie, marktanalyse, en onderhandelingsstrategieën.

5. Wat zijn USP’s? USP’s (Unique Selling Points) zijn wat u of uw diensten uniek maken in vergelijking met andere makelaars.

6. Hoe moet ik mijn commissievoorstel indienen? Vul uw commissie in exclusief btw in het daarvoor bestemde veld.

7. Wat is het belang van het doorsturen van een geanonimiseerd contract? Het doorsturen van een geanonimiseerd contract draagt bij aan het vertrouwen van de verkoper in het proces. Het stelt hen in staat om een duidelijk beeld te krijgen van de contractuele verplichtingen en verwachtingen.

8. Wat zijn voorbereidende diensten? Dit zijn diensten zoals marktanalyse en staging advies die helpen bij het voorbereiden van een woning voor verkoop.

9. Wat valt er onder marketing? Marketing omvat diensten zoals professionele fotografie, drone fotografie, virtuele rondleidingen, marketingcampagnes, en 3D rendering.

10. Wat wordt bedoeld met post-verkoop? Dit zijn diensten die worden aangeboden na de verkoop van een woning, zoals juridische ondersteuning en afsluitingscoördinatie.

11. Wat zijn extra’s? Extra’s kunnen variëren van verhuisdiensten tot renovatieadvies.

12. Wat zijn specifieke add-ons? Dit zijn aanvullende diensten zoals energiecertificaten, taxatie premium services en asbest attesten.

13. Hoe kan ik contact opnemen voor verdere vragen? U kunt contact opnemen via de vermelde contactinformatie op het formulier. Het is belangrijk om duidelijk te vermelden hoe en wanneer u bereikbaar bent.

Je kan zelf een commissievoorstel opstellen voor elke verkoopopdracht.

Hiermee heb je de vrijheid om je commissie te bepalen op basis van elk individueel dossier. Dit geeft je meer controle en flexibiliteit over je prijzen.

Je kan je voorstel overmaken via de productpagina, “stuur een bericht”

Hier kan je meer informatie toevoegen over jezelf, je aanpak en ook je commissievoorstel.

Let wel; alle voorstellen worden anoniem overgemaakt aan de verkoper, niet alleen diegene met de laagste commissie.

De commissievoorstellen worden live geupdatet. U kan meerdere voorstellen indienen. Wordt er in de laatste 5 minuten nog een nieuw voorstel gedaan, wordt de eindtijd met vijf minuten verlengd.

Easy Immo rekent voor zijn diensten 10% van de voorgestelde bruto verkoopscommissie.

Concreet:

U wint een verkoopsopdracht voor een project dat wordt te koop gezet aan 300.000.

Uw voorgestelde commissie voor dit pand bedraagt 2% + btw.

Onze commissie bedraagt dan 10% van de verkoopscommissie; zijnde 0,242% van de listingprijs +btw = 300.000 * 0,242%= 726€ exclusief btw.

Een veiling duurt 48u.

Wordt er in de laatste 5 minuten voor het einden nog een voorstel gedaan, wordt de eindtijd met vijf minuten verlengd

Nee, er zijn geen abonnementskosten en u betaalt alleen wanneer u daadwerkelijk een verkoopopdracht binnenhaalt.

De finale beslissing ligt altijd bij de verkoper.

Het platform houdt niet alleen rekening met commissie, wat suggereert dat er andere factoren kunnen zijn die de keuze van de verkoper beïnvloeden, zoals de kwaliteit van het voorstel of de reputatie van de makelaar.

Dit geeft U als makelaar de flexibiliteit om uw diensten te prijzen op basis van expertise, de complexiteit van het project en de marktomstandigheden. 

Easy Immo biedt een unieke benadering waarbij u alleen betaalt voor succesvolle verkoopopdrachten, waardoor het risico voor makelaars wordt geminimaliseerd.

Volg deze stappen:

1. Registreer als makelaar met uw BIV-nummer.
2. Log in met uw makelaarsaccount. Zonder deze inlog kunt u niet reageren op een advertentie.
3. Bekijk het huidige aanbod hieronder.
4. Ga naar de detailpagina van een aanbod.
5. Klik op de knop “Stuur een bericht” om een voorstel te doen.
6. Dien uw voorstel en commissievoorstel in.
7. Wij zullen uw gegevens anonimiseren en doorsturen naar de verkoper.
8. Als de verkoper uw voorstel accepteert, brengen we u beiden in contact.

Belangrijk: Zorg ervoor dat u correct bent geregistreerd en ingelogd om een bod te kunnen plaatsen.